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“房住不炒”奠定楼市调控基调 桔子理财成投资热门

2017-10-26 15:44  来源:长江网  
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  国家统计局近日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,从9月份开始,70大中城市房价整体退烧,一二线城市房价拐点首次全面出现。无独有偶,房产税时代也露出端倪,近日宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》,明年1月1日执行。有房产投资者表示,房产税出台肯定会带来家庭负担,加重其投资风险。而以目前的投资渠道来看,互联网理财做为一个新兴行业,一些拥有强大实力背景的平台还是值得信赖的,比如银行背景的陆金所和京东集团入股的桔子理财。

  楼市管控依旧不松软房产税时代来临

  

  根据国家统计局数据,到9月份,70个大中城市中一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,二线城市分别连续10个月、8个月回落,三线城市均连续2个月回落。15个热点城市中,新建商品住宅价格全部下降或持平;

  专家表示,调控一年以来各地房价管控的积极有效性,尤其是限购限贷等政策发挥了狙击投资投机需求的重要作用。而在后续政策方面,按照十九大报告提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,还应该有更多有针对性的措施,遏制投资投机性需求。预计,今年四季度全国房地产市彻将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。

  然而,房价管控已见成效,但房租过高依旧是当今众多城市面临的重大问题。近日,上海易居房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告,数据显示,6月份全国50个城市超七成房租相对收入较高,其中北京、深圳、三亚、上海四个城市的房租收入比高于45%,北京房租收入比高达58%,属于租金严重过高城市。

  专业人士认为,全国50个城市超七成房租相对收入较高,说明大中城市住房租赁市场存在较大量需求。未来我国政府发展租赁市场,既要结合市场化手段,同时还要考虑加强政府扶持力度,针对不同租房者制定差异化补贴政策。

  记者了解到,政府在这方面积极探索,持续了多年热议的房产税时代也即将来临。近日,宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》,明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收,新细则自2018年1月1日起执行。

  理财师认为,在目前的房价构成中,土地占有的税费太多,房价本身就已经非常高。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高,收益预期降低,或将催生“买房容易养房难”的局面,从而遏制房地产的投资需求。

  桔子理财成投资者、职场新人与白领稳健理财新渠道

  投资者面对房产市场受限,获利时代结束,但如今物价飞涨,人民币贬值加剧,不进行投资只会让自己的资产不断的贬值。而大中城市房租过高,对于新毕业的大学生和白领阶层等刚需群体来说,依旧不堪其重,想要保持品质生活实属不易。

  为此,桔子理财作为稳健的互联网理财平台,不仅可以让投资者获取稳定收益,还可以使得职场新人等保证生活品质,实现消费升级。其中像月月升,该产品有“灵活转出+阶梯増息”两大特点,投资满30天后,每月可申请一次退出;退出成功后一次性按照当周/月利率结算约定的应收本息。所以,桔子理财大受投资者和职场新人以及白领阶层所亲睐。

  桔子理财是乐信集团旗下的互联网理财平台,专注于小微优质消费金融资产。桔子理财优先对接乐信集团旗下分期乐商城的白领小微分散消费债权,握有行业优质资产,并可依托分期乐商城的消费场景及自主研发的智能风控引擎“鹰眼”有效评估借款人还款能力、还款意愿等,确保了集团的整体坏账率低于行业平均水平。由此,工商银行、广发银行、浦发银行、中原消费金融等众多金融机构才能对乐信的资产质量有信心,纷纷进行各种合作。

  由于桔子理财小额分散理念以及投资安全性不断得到认可,今年2月13日,桔子理财与全国性股份制商业银行广发银行正式上线资金存管系统,更好保障投资者资金安全。综上所述,对于投资者以及职场新人缓解经济压力选择桔子理财也就不难理解了,毕竟这是一种操作简单且安全稳健收益颇丰的理财方式,也是新的生活方式。


(责任编辑:王恩重)
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